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政策法規
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稅收新政丨減輕負擔!三項重要個(gè)稅優惠政策延續實施!

公告一

關于延續實施支持居民換購(gòu)住房(fáng)有關個(gè)人(rén)所得(de)稅政策的(de)公告

财政部 稅務總局 住房(fáng)城(chéng)鄉建設部公告

2023年第28号


       爲繼續支持居民改善住房(fáng)條件,現就有關個(gè)人(rén)所得(de)稅政策公告如下(xià):


      一、自2024年1月(yuè)1日至2025年12月(yuè)31日,對(duì)出售自有住房(fáng)并在現住房(fáng)出售後1年内在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房(fáng)的(de)納稅人(rén),對(duì)其出售現住房(fáng)已繳納的(de)個(gè)人(rén)所得(de)稅予以退稅優惠。其中,新購(gòu)住房(fáng)金額大(dà)于或等于現住房(fáng)轉讓金額的(de),全部退還(hái)已繳納的(de)個(gè)人(rén)所得(de)稅;新購(gòu)住房(fáng)金額小于現住房(fáng)轉讓金額的(de),按新購(gòu)住房(fáng)金額占現住房(fáng)轉讓金額的(de)比例退還(hái)出售現住房(fáng)已繳納的(de)個(gè)人(rén)所得(de)稅。


      二、本公告所稱現住房(fáng)轉讓金額爲該房(fáng)屋轉讓的(de)市場(chǎng)成交價格。新購(gòu)住房(fáng)爲新房(fáng)的(de),購(gòu)房(fáng)金額爲納稅人(rén)在住房(fáng)城(chéng)鄉建設部門網簽備案的(de)購(gòu)房(fáng)合同中注明(míng)的(de)成交價格;新購(gòu)住房(fáng)爲二手房(fáng)的(de),購(gòu)房(fáng)金額爲房(fáng)屋的(de)成交價格。


      三、享受本公告規定優惠政策的(de)納稅人(rén)須同時(shí)滿足以下(xià)條件:

1.納稅人(rén)出售和(hé)重新購(gòu)買的(de)住房(fáng)應在同一城(chéng)市範圍内。同一城(chéng)市範圍是指同一直轄市、副省級城(chéng)市、地級市(地區(qū)、州、盟)所轄全部行政區(qū)劃範圍。

2.出售自有住房(fáng)的(de)納稅人(rén)與新購(gòu)住房(fáng)之間須直接相關,應爲新購(gòu)住房(fáng)産權人(rén)或産權人(rén)之一。

      四、符合退稅優惠政策條件的(de)納稅人(rén)應向主管稅務機關提供合法、有效的(de)售房(fáng)、購(gòu)房(fáng)合同和(hé)主管稅務機關要求提供的(de)其他(tā)有關材料,經主管稅務機關審核後辦理(lǐ)退稅。

      五、各級住房(fáng)城(chéng)鄉建設部門應與稅務部門建立信息共享機制,将本地區(qū)房(fáng)屋交易合同網簽備案等信息(含撤銷備案信息)實時(shí)共享至當地稅務部門;暫未實現信息實時(shí)共享的(de)地區(qū),要建立健全工作機制,确保稅務部門及時(shí)獲取審核退稅所需的(de)房(fáng)屋交易合同備案信息。


特此公告。

财政部

稅務總局

住房(fáng)城(chéng)鄉建設部

2023年8月(yuè)18日


公告二

關于延續實施全年一次性獎金

個(gè)人(rén)所得(de)稅政策的(de)公告

财政部 稅務總局公告2023年第30号


爲進一步減輕納稅人(rén)負擔,現将全年一次性獎金個(gè)人(rén)所得(de)稅政策公告如下(xià):

一、居民個(gè)人(rén)取得(de)全年一次性獎金,符合《國家稅務總局關于調整個(gè)人(rén)取得(de)全年一次性獎金等計算(suàn)征收個(gè)人(rén)所得(de)稅方法問題的(de)通(tōng)知》(國稅發〔2005〕9号)規定的(de),不并入當年綜合所得(de),以全年一次性獎金收入除以12個(gè)月(yuè)得(de)到的(de)數額,按照(zhào)本公告所附按月(yuè)換算(suàn)後的(de)綜合所得(de)稅率表,确定适用(yòng)稅率和(hé)速算(suàn)扣除數,單獨計算(suàn)納稅。計算(suàn)公式爲:

應納稅額=全年一次性獎金收入×适用(yòng)稅率-速算(suàn)扣除數

二、居民個(gè)人(rén)取得(de)全年一次性獎金,也(yě)可(kě)以選擇并入當年綜合所得(de)計算(suàn)納稅。

三、本公告執行至2027年12月(yuè)31日。

特此公告。

财政部  稅務總局

2023年8月(yuè)18日

公告三

關于延續實施個(gè)人(rén)所得(de)稅

綜合所得(de)彙算(suàn)清繳有關政策的(de)公告

财政部 稅務總局公告2023年第32号


爲進一步減輕納稅人(rén)負擔,現就個(gè)人(rén)所得(de)稅綜合所得(de)彙算(suàn)清繳有關政策公告如下(xià):

2024年1月(yuè)1日至2027年12月(yuè)31日居民個(gè)人(rén)取得(de)的(de)綜合所得(de),年度綜合所得(de)收入不超過12萬元且需要彙算(suàn)清繳補稅的(de),或者年度彙算(suàn)清繳補稅金額不超過400元的(de),居民個(gè)人(rén)可(kě)免于辦理(lǐ)個(gè)人(rén)所得(de)稅綜合所得(de)彙算(suàn)清繳。居民個(gè)人(rén)取得(de)綜合所得(de)時(shí)存在扣繳義務人(rén)未依法預扣預繳稅款的(de)情形除外。

特此公告。


财政部  稅務總局

2023年8月(yuè)18日




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