稅訊出台｜成都市稅務局、财政局

《關于繼續實施土地增值稅有關政策的(de)公告》

國家稅務總局成都市稅務局

成都市财政局

關于繼續實施土地增值稅有關政策的(de)公告

2019年第2号

根據《中華人(rén)民共和(hé)國稅收征收管理(lǐ)法》及其實施細則、《中華人(rén)民共和(hé)國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的(de)通(tōng)知》（國稅發〔2010〕53号）、《四川省地方稅務局 四川省财政廳關于土地增值稅征管問題的(de)公告》（四川省地方稅務局 四川省财政廳公告2010年第1号，國家稅務總局四川省稅務局公告2018年第2号修改）的(de)規定，現就繼續實施土地增值稅有關政策公告如下(xià)：

一、關于土地增值稅預征率

（一）對(duì)保障性住房(fáng)暫不預征土地增值稅。

（二）普通(tōng)住宅預征率爲1%。

（三）非普通(tōng)住宅預征率爲2%。

（四）其他(tā)類型房(fáng)地産預征率爲2.5%。

二、關于土地增值稅核定征收率

（一）普通(tōng)住宅、保障性住房(fáng)核定征收率爲5%。

（二）非普通(tōng)住宅核定征收率爲7%。

（三）其他(tā)類型房(fáng)地産核定征收率爲8%,其中車位核定征收率爲5%。

三、本公告自2020年1月(yuè)1日起實施,有效期至2022年12月(yuè)31日止。

特此公告。

國家稅務總局成都市稅務局

成都市财政局

2019年11月(yuè)29日

關于《國家稅務總局成都市稅務局 成都市财政局關于繼續實施土地增值稅有關政策的(de)公告》的(de)解讀

一、《公告》的(de)制定背景

《成都市地方稅務局 成都市财政局關于土地增值稅有關問題的(de)公告》（2016年第3号）即将于2019年12月(yuè)31日執行到期，根據《中華人(rén)民共和(hé)國稅收征收管理(lǐ)法》及其實施細則、《中華人(rén)民共和(hé)國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的(de)通(tōng)知》（國稅發〔2010〕53号）、《四川省地方稅務局 四川省财政廳關于土地增值稅征管問題的(de)公告》（四川省地方稅務局 四川省财政廳公告2010年第1号，國家稅務總局四川省稅務局公告2018年第2号修改）的(de)規定，國家稅務總局成都市稅務局、成都市财政局聯合制定本公告，對(duì)在成都市範圍内繼續實施土地增值稅預征率、核定征收率政策進行明(míng)确。

二、《公告》的(de)主要内容

爲促進房(fáng)地産市場(chǎng)平穩健康發展，在征求意見的(de)基礎上，決定繼續維持現行土地增值稅預征率、核定征收率的(de)政策不變。具體規定如下(xià)：

（一）關于預征率

1.對(duì)保障性住房(fáng)暫不預征土地增值稅。

2.普通(tōng)住宅預征率爲1%。

3.非普通(tōng)住宅預征率爲2%。

4.其他(tā)類型房(fáng)地産預征率爲2.5%。

（二）關于核定征收率

1.普通(tōng)住宅、保障性住房(fáng)核定征收率爲5%。

2.非普通(tōng)住宅核定征收率爲7%。

3.其他(tā)類型房(fáng)地産核定征收率爲8%,其中車位核定征收率爲5%。

三、《公告》的(de)施行時(shí)間

本公告自2020年1月(yuè)1日起實施，有效期至2022年12月(yuè)31日止。

國家稅務總局成都市稅務局    

2019年11月(yuè)29日   

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